在云南高黎贡山东麓，有一个古老的村落——保山市潞江镇石梯村石梯寨。村庄海拔约1800米，是目前中国已知可种植小粒咖啡的极限海拔区域。村内文化遗存丰富，风貌保存良好，有粮仓、寨民祖坟等遗迹。南侧距史迪威公路仅800米，是北侧茶马古道永昌古道南线重要驿站之一。因缺水缺电，加之社会变迁，像中国诸多的乡村一样，石梯寨已成为空心村。依托石梯寨400年来自然形成的格局与风貌，开发建设了山顶一号咖啡庄园。庄园对村内的65处院落进行了统一规划。对结构品质较为完好12院进行重点保护；对破损的20院进行按原规制、风貌修缮或重建；剩余院落或坍塌或仅存宅基地，将根据庄园的需要按原规制、风貌重建或不予恢复。